Immobilienwert – Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
Der Immobilienwert spielt eine entscheidende Rolle – ob beim Kauf, Verkauf, einer Erbschaft, Scheidung oder als Grundlage für Verhandlungen. Wir erstellen für Sie eine fachgerechte und unabhängige Immobilienbewertung, die als sichere Entscheidungs- und Verhandlungsbasis dient.
Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Marktumfeld, Gebäudebeschaffenheit und Nutzungsart.
Unsere Bewertung gibt Ihnen Klarheit darüber, welchen realistischen Marktwert Ihre Immobilie aktuell besitzt und welche wertrelevanten Eigenschaften besonders ins Gewicht fallen. Damit können Sie fundiert planen, sicher verhandeln und rechtssichere Unterlagen vorlegen.
Einzelheiten
- Persönliche Begehung des Bewertungsobjekts durch den Sachverständigen
- Analyse aller vorgelegten Unterlagen (Pläne, Kataster, Energieausweis, Modernisierungen usw.)
- Prüfung der Bodenrichtwerte und regionalen Marktdaten
- Anwendung des passenden Bewertungsverfahrens:
- Sachwertverfahren
- Ertragswertverfahren
- Vergleichswertverfahren
- Fotodokumentation und vollständige Anlagen
- Schriftliches Kurzgutachten (ca. 3–5 Seiten) mit nachvollziehbarer Wertermittlung
- Fertigstellung ca. eine Woche nach Ortstermin